Eijkmanstraat 18, Helmond
190 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Boerhaavelaan 50 5707 SL Helmond
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 945.000 -
1.045.000
Wonen
172 m2
Perceel
506 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een royale tweekapper met dubbele garage c.q. grote multifunctionele (hobby)ruimte in de Oranjebuurt bij De Warande in Helmond? Een woonhuis dat uitermate geschikt is voor grote(re) gezinnen of mantelzorg mogelijkheden op een mooi perceel van 506 m2? Grijp dan nu je kans!
Deze ruime, geschakelde woning heeft een lichte living met sfeervolle schouw en inzethaard, een grote aparte eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren, een moderne keuken (uit 2020), praktische bijkeuken en kelderkast, 4 royale slaapkamers, een lichte badkamer, grote geïsoleerde garageruimte voor 2 auto's / hobbyruimte / te creëren levensloopbestendige leefruimte (met eigen douche én toilet), aangelegde voortuin met zeer ruime oprit voor 4 auto's en een fijne achtertuin met overdekt terras, berging en zelfs een eigen jeu de boulesbaan. Rustig gelegen aan een verkeersarme ventweg in de gewilde woonomgeving bij stadswandelpark "De Warande", het gezellige centrum van Helmond, scholen, sportclubs, het Elkerliek Ziekenhuis en de snelweg naar Eindhoven.
Begane grond:
In de ruime, lichte ontvangsthal bevinden zich een fijne garderoberuimte, 2 sfeervolle nisjes, de trapopgang naar de verdieping, radiatoren, een meterkast (met uitgebreide groepenvoorziening), een verdiepte kelderkast alsmede een geheel betegeld toilet (met staand closet en fonteintje). De royale living heeft grote raampartijen die een heerlijke lichtinval bieden en een gezellige blik geven op de tuin en de verkeersarme ventweg aan de voorzijde. Ook is er een sfeervolle schouw. Separaat van de living is een grote, aparte eetkamer gelegen die veel ruimte biedt voor een riante eettafel met stoelen en via dubbel openslaande deuren toegang geeft tot de achtertuin.
De aangrenzende ruime en lichte keuken is uitgerust met een in 2020 modern vernieuwde installatie voorzien van een rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, grote koelkast en een oven. Bovendien is er een stucwerk plafond met ingebouwde lichtspotjes en een raam met fijne lichtinval. De afsluitbare, betegelde bijkeuken heeft eveneens een raam, is toegankelijk via de keuken en herbergt de cv ketel (van het merk Remeha, type Tzerra), een aansluiting voor de was apparatuur en een deur naar de achtertuin.
De inpandig bereikbare, zeer royale en volledig geïsoleerde garage-/hobbyruimte (circa 57 m2) is aangebouwd en biedt parkeerruimte aan 2 auto's. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden en eventueel ook ideaal te gebruiken als woonruimte, want er is al een afsluitbare doucheruimte (met inloopdouche en wastafel) én een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) aanwezig. Ook is er sprake van verwarming via 2 radiatoren, een vaste inbouwkast, gootsteen met waterkraan, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin en 2x dubbel openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde.
1e verdieping:
Deze ruime overloop geeft toegang tot 3 grote slaapkamers (waarvan 1 zeer royale slaapkamer) alsmede een geheel betegelde badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten een fijne lichtinval. De zeer royale slaapkamer aan de voorzijde is gelegen over de gehele breedte van het huis en is uitgerust met een wastafel, 2 inbouwkasten en screens. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vaste inbouwkast en een deur naar het platte dak. En in de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet met staand closet. Ook zijn er 2 raampjes met natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
2e verdieping:
Een afsluitbare trapopgang biedt toegang tot een royale overloop. Deze is uitgevoerd met een Velux dakraam, bergruimte en geeft toegang tot een 4e lichte slaapkamer met zowel een dakvenster als een zijraam. Ook bevindt zich hier een radiator en een Vaillant geiser.
Tuin:
De diepe en brede voortuin is aangelegd met een groen haagje, een gazon, diverse beplanting en een zeer ruime, bestrate oprit met parkeerruimte voor wel 4 auto's. De royale achtertuin is voorzien van betegelde terrassen, een brede elektrische zonneluifel voor de beschutting, borders met beplanting, een waterkraan, mooie walnotenboom en een heuse jeu de boules baan. Bovendien zijn er in de achtertuin een handige werkkast, stenen berging en een terrasoverkapping met ruimte voor een tuin-/of loungeset te vinden. Kortom, het is een fijne tuin om te vertoeven en tot rust te komen!
ALGEMEEN
- Heerlijk lichte, royale tweekapper met 4 slaapkamers in de gewilde Oranjebuurt te Helmond;
- Ideaal geschikt voor grote(re) -of samengestelde gezinnen, mantelzorg wonen of hobbyisten;
- Zeer ruime, inpandige en volledig geïsoleerde hobby-/garageruimte (voor 2 auto's) met eigen doucheruimte én toilet (2003);
- Lichte living met sfeervolle schouw;
- Aparte ruime eetkamer met dubbel openslaande tuindeuren;
- Moderne, in 2020 vernieuwde keuken en praktische bijkeuken;
- 4 grote, lichte slaapkamers;
- Badkamer met ligbad;
- Riante oprit met parkeerruimte voor maar liefst 4 auto's;
- Ruime, aangelegde achtertuin met terrasoverkapping, jeu de boules baan en berging;
- Woonoppervlakte circa 172 m2 en inhoud circa 862 m3;
- Perceeloppervlakte 506 m2;
- Het half vrijstaand geschakelde woonhuis is rustig gelegen aan een rustige, verkeersarme ventweg;
- Gunstige ligging in de gewilde woonomgeving bij stadswandelpark "De Warande", het gezellige centrum van Helmond, scholen, sportclubs, het Elkerliek Ziekenhuis en de snelweg naar Eindhoven;
- Laat je verrassen door dit aantrekkelijke aanbod en kom snel langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.459
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 506 m2
- Inhoud 863 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 195m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaavelaan 50 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 945.000 -
1.045.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.459/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boerhaavelaan 50 in Helmond ligt tussen de 945.000 en 1.045.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavelaan 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mierloseweg 86-B
Helmond
79%
204 m²
+32 m²
670 m²
+164 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boerhaavelaan 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
20-08-2017
Uit de verkoop
31-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaavelaan 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaavelaan 50 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 6,68 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhaavelaan 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavelaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boerhaavelaan 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boerhaavelaan 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus