Eijkmanstraat 18, Helmond
190 m²
425 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Einthovenstraat 6 5707 EG Helmond
€ 523.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
577.000
Wonen
160 m2
Perceel
321 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Weer een nieuwe woning te koop via Van der Duim makelaardij
Bent u op zoek naar een fijne, royale tweekapper met vrijstaande garage op een ruim perceel, gelegen op een uitstekende, gewilde woonlocatie, dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Prachtig gelegen aan een rustige straat in een gewild en ruim stadsdeel (Oranjebuurt) van Helmond. De woning is op korte afstand van het centrum van Helmond waar u diverse voorzieningen treft, zoals een ruim winkelaanbod, sportfaciliteiten en basis- en middelbare scholen en het Elkerliek ziekenhuis. De "Stiphoutse bossen" waar u heerlijk kan wandelen, maar ook het prachtige kasteel Croy en natuur-, dieren- en wandelpark "De Warande" zijn op steenworp afstand gelegen. Het NS-station Helmond Centraal en Mierlo-Hout bevinden zich op ca. 10 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Helmond, Nuenen en Eindhoven zijn nabij.
INDELING
Bij aankomst bereikt u een ruime oprit, een keurig aangelegde voortuin, ruime, vrijstaande garage en bereikt u de entree van de woning.
Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime vestibule met veel licht en een praktische opbergkast en garderobe. Vervolgens betreedt u de centrale hal van waaruit u toegang heeft tot de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en het gastentoilet. Onder de trapopgang treft u een praktische opbergruimte. Het geheel betegelde gastentoilet is voorzien van een hangend closet met ingebouwd reservoir en een fonteintje .
Woonkamer
De royale woonkamer (voorheen ensuite) is voorzien van een ingebouwde gashaard, grote glaspartijen in voor- en zijgevel, belegd met een prachtige houten vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds, voorzien van gordijnkoven. Vanuit het ruime eetgedeelte heeft u toegang tot de aangebouwde serre en middels een karakteristiek doorgeefluik, welke geflankeerd wordt door een praktische ingebouwde kast, heeft u vanuit deze ruimte een speelse en goede betrokkenheid met de keuken.
Keuken
In de gesloten keuken treft u een keukeninrichting in wandopstelling en een ingebouwde op maat gemaakte opbergkast met doorgeefluik. De keukeninrichting is uitgerust met een royaal werkblad, onder- en bovenkasten voorzien van verlichting en de volgende apparatuur, te weten;
- 4 pits gaskookplaat;
- RVS afzuigkap;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser;
- combimagnetron;
- koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, serre en de hal.
Bijkeuken
Via een loopdeur bereikt u een ruime bijkeuken die is voorzien van een royaal werkblad met spoelbak en mengkraan, bovenkast met praktische plateau en de aansluitingen voor uw witgoed. Tevens heeft u hier de mogelijkheid tot het plaatsen van extra koel- en of vrieskast. Een raampartij zorgt voor prettig daglicht.
Serre
De aangebouwde serre geniet veel lichtinval en is voorzien van een keurige tegelvloer, kunststof kozijnen met HR-beglazing en dubbele openslaande tuindeuren naar de fijne achtertuin. Tevens is deze mooie en lichte ruimte voorzien van een grote lichtkoepel.
1E VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot 3 slaapvertrekken (voorheen 4) en de compleet uitgeruste badkamer.
Slaapkamer I
Deze master bedroom (voorheen twee slaapkamers) is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een mooi uitzicht op de levendige straat. Deze slaapkamer is belegd met een vaste vloerbedekking en heeft een inbouw kledingkast en een vaste wastafel. De royale glaspartijen bieden deze ruimte veel daglicht en een mooi uitzicht op de rustige straat.
Slaapkamer II en III
Deze ruime en wederom lichte slaapkamers zijn op de achtertuin georiënteerd en eveneens voorzien van een ingebouwde kleding- opbergkasten, royale glaspartijen en een vaste vloerbedekking. Één van de slaapkamers heeft nog een loopdeur naar het balkon/terras.
Badkamer
De badkamer is in een lichte en moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een toilet en een prima ligbad. Voorts is de badkamer nog voorzien van mechanische ventilatie en ingebouwde verlichting en raampartijen die zorgen voor fijn daglicht en extra ventilatiemogelijkheden.
2E VERDIEPING:
De zolderverdieping is voorzien van een ruime voorzolder met bergruimte onder de kapschuinte en een dakraam wat deze ruimte voorziet van fijn natuurlijk lichtinval.
Slaapkamer IV
Deze vierde slaapkamer is ruim van afmeting en voorzien van een ruim dakkapel. De vloer in deze slaapkamer is belegd met een vloerbedekking en de cv installatie is in deze kamer geplaatst.
Tuin en garage
De keurig aangelegde en goed verzorgde tuin is voorzien van onder andere een overdekt terras, wateraansluiting, tuinverlichting en elektra. De borders met volwassen beplanting en waterpartijtje maken deze gezellige en zonnige tuin compleet en fijn om in te vertoeven. In de achtertuin treft u nog een garage met loopdeur en kanteldeur. De garage is voorzien van verlichting en elektra en biedt plaats voor het stallen van een auto of extra opslagruimte. n
ALGEMEEN
- ruime oprit (minimaal twee auto’s) en voldoende parkeergelegenheid;
- vier slaapkamers (5e eenvoudig mogelijk);
- comfortabele woonkamer met ruime serre;
- gewilde en kindvriendelijke woonomgeving.
Kortom: Een verrassende, ruime tweekapper op een fijne woonlocatie die u beslist gezien moet hebben!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 523.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.269
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Einthovenstraat 6 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 522.000 -
577.000
+8.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 523.000
€ 3.269/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Einthovenstraat 6 in Helmond ligt tussen de 522.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 523.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Einthovenstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
3e Haagstra. 86-A
Helmond
73%
118 m²
-42 m²
240 m²
-81 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Mierloseweg 86-B
Helmond
73%
204 m²
+44 m²
670 m²
+349 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Einthovenstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Einthovenstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Einthovenstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,54 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,85 km |
| Snelweg afrit | 6,70 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.136
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Einthovenstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Einthovenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Einthovenstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Einthovenstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus