5707 PS Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Beethovenlaan in Helmond ligt deze bijzondere en ruime woning. Beethovenlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 358 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% kleiner dan het gemiddelde.
Beethovenlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Warande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beethovenlaan 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Beethovenlaan 45 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenlaan en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beethovenlaan 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 549.000
Boerhaavela. 1
177 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Einthovenst. 8
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Saxofoonstr. 3
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Willem Prin. 29
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Spagetstraat 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boerhaavela. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Aletta Jaco. 17
153 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hugo van de. 1
127 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Hillendonk 8
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Basstraat 20
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Beethovenlaan 45 nu tussen € 742.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beethovenlaan 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
