Brahmslaan 18 5707 RC Helmond

Ruime, uitgebouwde gezinswoning in kindvriendelijke en rustige woonomgeving.

Aan een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Zwanenbeemd ligt deze verrassend ruime en fors uitgebouwde middenwoning. Met meerdere leefruimtes, uitbreidingsmogelijkheden en een veilige woonomgeving is dit een ideale woning voor gezinnen met kinderen.
Daarnaast is er optioneel een separate garage achter de woning bij te kopen (€20.000,-).

De wijk staat bekend om haar verkeersluwe opzet en prettige, kindvriendelijke karakter. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen, terwijl voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, de Warande en het centrum zich op korte afstand bevinden.

Waarom deze woning perfect is voor gezinnen:
Grote leefruimte door uitbouw van zowel woonkamer als keuken
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers (ideaal voor groeiend gezin)
Speelplek in huis én veilige speelruimte achter de woning
Rustige, autoluwe straat
Onderhoudsarm dankzij kunststof kozijnen
Op korte termijn beschikbaar

Indeling:

Begane grond – ruimte om samen te leven
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereik je de overdekte entree. De hal biedt ruimte voor garderobe, een praktische trapkast en een modern toilet.

De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis: een royale, lichte leefruimte waar plek is voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Dankzij de indeling zijn er meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een speelhoek voor kinderen of een thuiswerkplek.

Aan de achterzijde zorgt de extra uitbouw voor nog meer leefruimte en direct contact met de tuin.

De gesloten keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit zowel de keuken als de aanbouw loop je zo de tuin in — ideaal voor gezinnen waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping – slapen en comfort
Hier bevinden zich drie goede slaapkamers, perfect als kinderkamers, ouderslaapkamer of werkkamer.

De moderne badkamer is praktisch ingericht met een luxe douche, wastafel en bergruimte. Daarnaast is er een separaat toilet — erg prettig voor gezinnen.

Tweede verdieping – meegroeien met je gezin
De ruime zolderverdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde biedt volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd — ideaal voor grotere gezinnen of als kinderen ouder worden.

Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor wasapparatuur en de CV-opstelling.

Tuin en omgeving – veilig en ontspannen buitenleven

De achtertuin is netjes aangelegd en volledig omheind, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. Dankzij de elektrische luifel zit je ook op zonnige dagen comfortabel buiten.
De vrijstaande berging met elektra en de achterom maken het geheel compleet.

Achter de woning ligt een afgesloten terrein met garageboxen en extra speelruimte — een fijne en veilige plek voor kinderen om buiten te spelen.
Een garage op dit terrein is optioneel bij te kopen.

Bijzonderheden:
Elektrische vloerverwarming in de keuken
Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren
Gemoderniseerde meterkast
Energielabel C
Zonwering aan voor- en achterzijde
Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder