![Ricoutsvoort 1](https://img.huispedia.nl/public/5706/hs/1/id_5774201_271718738143_thumb.jpg?t=1718737263)
Verkocht onder voorbehoud
Prof. Schermerhornlaan 26 5707 KZ Helmond
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 466.000 -
511.000
Wonen
146 m2
Perceel
220 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Huispedia.
Prof. Schermerhornlaan 26 te Helmond is een ruime tweekapper in een bijzonder fijne woonomgeving. Recent is de woning op de begane grond volledig gemoderniseerd en met een zeer mooie en volop privacy biedende achtertuin kan met recht worden gesproken van een ideale tweekapper!
BIJZONDERHEDEN
- Fijne ligging in gewilde woonomgeving in Mierlo-Hout;
- Fantastisch vernieuwde begane grond!
- Volop privacy biedende achtertuin.
ALGEMEEN
Prof. Schermerhornlaan 26 ligt in een groene woonwijk in Helmond met veel ruimte voor kinderen om te spelen. In de omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Het NS-station Helmond ’t Hout is op een steenworp gelegen. In geen tijd sta je in het gezellige centrum van Helmond. De uitvalswegen N270/A270 zijn eveneens op enkele minuten rijafstand.
ENTREE
Je betreedt de woning via een zijentree, die toegang geeft tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast, een trap naar de eerste verdieping en een luxe toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is modern afgewerkt.
WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met gladde stucwerk wanden en plafond en fraaie moderne openhaard (elektrisch). Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer (eiken visgraat) en de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zorgen voor veel lichtinval. Hierdoor heeft het geheel een ruim en open karakter. Aan de achterzijde biedt een grote schuifpui toegang tot de tuin.
KEUKEN
Fantastische, gemoderniseerde en luxe keuken met inrichting in wandopstelling en kookeiland. Deze super-de-luxe inrichting is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging;
• Heteluchtoven;
• Combi-magnetron;
• Vaatwasser;
• Koelkast;
• Quooker.
Werkelijk een plaatje deze keuken!
BERGING/BIJKEUKEN
Via de keuken kom je in de berging/bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De openslaande kunststof deuren geven toegang tot de berging. De berging is ontstaan uit een splitsing van de voormalige garage. Indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen in deze staat.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping van de woning is smaakvol afgewerkt en volledig voorzien van een vinyl vloer. Dit type vloerbedekking
biedt niet alleen een warme en uitnodigende uitstraling, maar is ook duurzaam en gemakkelijk te onderhouden.
SLAAPKAMERS
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met hun eigen unieke kenmerken. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, beslaat een royale oppervlakte van ongeveer 16 m². Naast Slaapkamer 1 bevindt zich Slaapkamer 2, eveneens aan de voorzijde van de woning. Met een oppervlakte van circa 8 m² is deze kamer perfect geschikt als kinder- of studeerkamer. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ruim 8 m². Deze kamer biedt een rustige omgeving, ideaal voor een gastenkamer of een rustige werkplek.
BADKAMER
Deels betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met regendouche, toilet en badmeubel met wastafel. Het raam in de badkamer zorgt voor daglichttoetreding en biedt de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.
TWEEDE VERDIEPING
De verdieping is voorzien van een groot Velux dakraam, dat niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt, maar ook voor een aangename ventilatie. Dankzij de royale lichtinval en het ruimtelijke gevoel dat hierdoor ontstaat, biedt deze ruimte veel potentie. Hier kan met gemak een vierde slaapkamer worden gerealiseerd,
TUIN
De riante tuin op het westen geeft een optimaal gevoel van privacy door de volwassen begroeiing aan de achterzijde en het ontbreken van directe bebouwing. Er zijn diverse terrassen aanwezig; er is een erfafscheiding rondom; er zijn plantenborders en er is een extra tuinberging aanwezig. Een heerlijke tuin om te kunnen genieten van het buiten zijn!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 466.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 516 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 117m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Schermerhornlaan 26 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 466.000 -
511.000
+8.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.075/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Schermerhornlaan 26 in Helmond ligt tussen de 466.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Schermerhornlaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Schermerhornlaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Schermerhornlaan 26 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 5,42 km |
Supermarkt | 0,97 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,83 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Schermerhornlaan 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus