Huispedia
101 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
B

Drs. den Uyllaan 39

101 m²
190 m²
5 kamers
B
5707 KH Helmond
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000
€ 4.446/m²
Vraagprijs per m²
€ 426K – 469K
Huispedia Woningwaarde
101 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer goed onderhouden tweekapper met overdekt terras, berging en fijne ligging in het gewilde Mierlo-Hout.
BIJZONDERHEDEN:
- Tweekapper in de kindvriendelijke wijk "Kroon"
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- Fraai overdekt terras;
- Instapklaar!
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Extra ruimte met dakkapel op zolder, ideaal als vierde slaapkamer;
ALGEMEEN:
Ontdek deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk "Kroon" in Mierlo-Hout / Helmond. Deze woning is top onderhouden met een ruime woonkamer, een mooie keuken en badkamer en een ideaal overdekt terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een extra ruimte biedt die perfect kan dienen als extra slaapkamer. Wat deze woning verder ook bijzonder maakt, is de ideale locatie. Met het station, diverse scholen en winkels in de buurt, hoef je nooit ver te reizen voor je dagelijkse behoeften. Daarnaast heerst er een geweldige sfeer in Mierlo-Hout, waar je je direct thuis zult voelen.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Zijentree met toegang tot de hal. Hier vind je de trap naar boven, een modern toilet met wandcloset en de meterkast. Er is ook voldoende ruimte voor je kapstok, zodat je al je jassen netjes kunt ophangen. Op de vloer ligt een laminaat vloer die keurig wordt doorgetrokken naar de woonkamer.
WOONKAMER:
De woonkamer is royaal te noemen en door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.
KEUKEN:
De open keuken is voorzien van een mooie inrichting in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur
zoals:
• 5-pitsgaskookplaat (met wokbrander)
• RVS-afzuigkap
• Combi-magnetron
• Koelkast
• Vaatwasser
Er is meer dan voldoende kastruimte en het natuurstenen aanrechtblad draagt bij aan een duurzame en luxe uitstraling.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en hebben veel lichtinval. De hele bovenverdieping is voorzien van rolluiken.
BADKAMER:
De moderne, ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een fraai badmeubel met wastafel. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval en geeft de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.
ZOLDER:
Op de zolder vind je een grote ruimte. Hier vind je de aansluiting voor je wasmachine en droogtrommel. De zolder heeft een groot velux dakraam. Je kunt hier gemakkelijk een vierde slaapkamer maken, door een wand te plaatsen en de ruimte te scheiden, zodat je een voorzolder krijgt voor je witgoed.
TUIN:
De tuin is mooi aangelegd, met een groot (overdekt) terras, plantenborders, grasperk, erfafscheidingrondom en een eigen achterom. Het overdekte terras is voorzien van een buitenkeuken (zonder apparatuur) zodat u gedurende het gehele jaar kunt genieten van uw tuin! Achter in de tuin bevindt zich een berging welke aan de voorzijde is voorzien van een extra overkapping. U kunt dus altijd uw ideale plekje opzoeken in de tuin!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 426.000 - 469.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
359 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
101 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-06-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Verkocht geboden
    € 449.000
  2. 24-03-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 426.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.426/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prof. Scher. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Windmolenst. 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Prof. Romme. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 482,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.406,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 411.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Drs. den Uyllaan 39

De WOZ-waarde van Drs. den Uyllaan 39 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drs. den Uyllaan en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Drs. den Uyllaan 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.9 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Helmond 't Hout 0.19 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.51 km · Treinstation
  • Helmond 3.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Drs. den Uyllaan 39 in Helmond ligt tussen de 426.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drs. den Uyllaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drs. den Uyllaan 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.