Huispedia
106 m2 wonen
207 m2 perceel
5 kamers
B

van Someren-Downerlaan 24

106 m²
207 m²
5 kamers
B
5707 KL Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 472K – 528K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een fraaie, groene en brede laan ligt deze uitstekend onderhouden, moderne twee-onder-een-kapwoning met een verrassend ruime oprit, diepe carport, overdekt terras en verlengde garage.
BIJZONDERHEDEN:
- Voorzien van 7 zonnepanelen;
- Begane grond en eerste verdieping uitgerust met rolluiken;
- Recent grotendeels aan de binnenzijde geschilderd;
- Alle wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn strak en glad gestuct;
- Ook het plafond op de begane grond is voorzien van glad stucwerk;
- Gelegen in een rustige woonomgeving met een speelplein op korte afstand;
- Nabij alle dagelijkse voorzieningen, waaronder het uitgebreide winkelcentrum van Mierlo-Hout;
- Op loop- of fietsafstand van het treinstation, met een snelle verbinding naar Eindhoven (binnen circa 10 minuten bereikbaar);
ALGEMEEN:
Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. De woning beschikt over een sfeervolle uitstraling, een hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijke ligging in een rustige woonomgeving. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in moderne stijl vernieuwd. Daarnaast is de voormalige bijkeuken bij de keuken betrokken, waardoor een royale en praktische leefkeuken is ontstaan. De woning is netjes afgewerkt en biedt een verzorgde indruk.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Voor extra comfort zijn de eerste verdieping en de voorzijde van de begane grond voorzien van rolluiken.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de zijentree betreedt u de verzorgde hal, die direct een fraaie eerste indruk van de woning geeft. Op de vloer ligt een stijlvolle pvc-vloer en zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt met stucwerk.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast bevindt zich hier de vernieuwde meterkast
en een moderne, geheel betegelde toiletruimte, uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De nette afwerking en eigentijdse uitstraling vormen een mooi visitekaartje van de rest van de woning.
WOONKAMER:
Sfeervolle woonkamer in L-vorm met doorlopende pvc-vloer. Zowel de wanden als het plafond zijn voorzien van stucwerk. De grote raampartijen bieden veel licht- en zoninval. Aan de achterzijde bieden openslaande tuindeuren toegang tot het overdekte terras. Deze living biedt zowel een flinke zithoek aan de voorzijde alsmede achterin ruimte voor een grote eettafel.
KEUKEN:
De vergrote open keuken is voorzien van een doorlopende pvc-vloer met vloerverwarming. De keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling, beschikt over een moderne inrichting in een lichte kleurstelling, met een spoelbak en een kunststof werkblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- 4-pits inductiekookplaat;
- Afzuigkap;
- Combi-oven (circa 2 jaar oud);
- Koel-vriescombinatie;
- Vaatwasser;
Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kast- en bergruimte.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 prima slaapkamers, allen met laminaatvloer en rolluiken aan de buitenzijde. Ook hier is veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen.
BADKAMER:
Complete, volledig gemoderniseerde badkamer met betegelde wanden en vloer, een grote inloopdouche, een wandcloset en fraai badmeubel met waskom. Een groot raam zorgt voor daglichttoetreding en geeft u de mogelijkheid tot extra (natuurlijk) ventileren.
TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping is niet zo lang geleden een ruime, uitstekend afgewerkte en volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een groot Velux-dakraam. De schuine dakvlakken zijn optimaal benut door het plaatsen van praktische vaste kasten. De voorzolder wordt momenteel gebruikt als wasruimte en biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld strijkwerk. Verder bevindt zich hier de HR-combiketel uit 2021.
TUIN & GARAGE:
De tuin is aangelegd met een fijn, beschut overdekt terras, een (kunst)gazon, bestrating en plantenborders. Aan de achterzijde wordt de tuin begrensd door natuurlijke begroeiing en leilindes, waardoor veel privacy wordt geboden. Via de eigen achterom bereikt u de ruime carport van ruim 9 meter diep. Het plafond is onlangs geheel vernieuwd. De verlengde garage is voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 472.000 - 528.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
207 m2
Inhoud
376 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
132 m2
Balkon / terras
36 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
  2. 10-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-06-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 472.000 – 528.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.708/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prof. Scher. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Prof. Romme. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Drs. den Uy. 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 549,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 145,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.491,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 468.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Someren-Downerlaan 24

De WOZ-waarde van van Someren-Downerlaan 24 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Someren-Downerlaan en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van van Someren-Downerlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.84 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Helmond 't Hout 0.29 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.46 km · Treinstation
  • Helmond 3.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Someren-Downerlaan 24 in Helmond ligt tussen de 472.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Someren-Downerlaan. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Someren-Downerlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.