5707 GK Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Aarle-Rixtelseweg in Helmond ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Aarle-Rixtelseweg 113 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 426 m2. De woning is gebouwd in 1936, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aarle-Rixtelseweg.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Aarle-Rixtelseweg 113 is gelegen in de fijne buurt Wijk 16 Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aarle-Rixtelseweg 113 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Aarle-Rixtelseweg 113 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aarle-Rixtelseweg en 45.2% lager dan de realistische woningwaarde van Aarle-Rixtelseweg 113.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aarle-Rixtelseweg 113 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Willem Prin. 29
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Spagetstraat 9
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
Oudartstraat 3
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
David Tenie. 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Olifiersstr. 10
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Breitnerlaan 40
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boerhaavela. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Dorpsstraat 53-A
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Spagetstraat 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 375.000
Basstraat 47
136 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Aarle-Rixtelseweg 113 nu tussen € 828.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aarle-Rixtelseweg 113 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
