5706 WM Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vliegenbergdonk in Helmond ligt deze prachtige en royale villa. Vliegenbergdonk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 137.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vliegenbergdonk. Als we naar het perceel kijken is dit 79% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Vliegenbergdonk 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Vliegenbergdonk 1 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegenbergdonk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegenbergdonk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vliegenbergdonk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 995.000
Vliegenberg. 5
231 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.275.000
Abendonk 40
337 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.295.000
Abendonk 36
329 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.389.000
Coppesdonk 9
467 m² · 14 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.100.000
Broekstraat 99
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Zeeuwendonk 9
207 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.175.000
Rikkersdonk 7
238 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Ermgardhoek 11
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.300.000
Ermgardhoek 13
292 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.190.000
Jordenshoeve 4
345 m² · 14 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Vliegenbergdonk 1 nu tussen € 1.248.000 en € 1.426.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vliegenbergdonk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
