Woningwaarde van Abendonk 36 Helmond is
€ 1.535.000 - 1.784.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 77.000 meer
329m²
522m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 november 2024
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
Gelegen aan de Abendonk in Helmond ligt deze bijzondere en ruime villa. Abendonk 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 329 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 522 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Abendonk. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Abendonk 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Brandevoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Abendonk 36 is 1.174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abendonk en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Abendonk 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
329m²
522m²
8
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Abendonk 36 in Helmond ligt tussen de 1.535.000 en 1.784.000 euro. Deze waarde is 137.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Abendonk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Abendonk 36? Bekijk het complete waarderapport.
