In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Weyerweg 2 Helmond is

€ 1.528.000 - 1.682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Weyerweg 2 5704 CR Helmond

388m²

1.200m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Weyerweg in Helmond ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Weyerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 388 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.7% kleiner dan het gemiddelde.

Weyerweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Brouwhuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 388 m2
  • Perceeloppervlakte 1200 m2
  • Inhoud 1108 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weyerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.528.000 – 1.682.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36790
Hypotheeksom € 1627000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 1346,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 1795,-
Geschatte belasting € 150 /mnd
WOZ Weyerweg 2

De WOZ-waarde van Weyerweg 2 is 1.061.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weyerweg en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Weyerweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
16 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.446
  • Woningwaarde jaartrend +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond Brouwhuis 1.29km - Treinstation
Helmond 5.49km - Treinstation
Helmond 't Hout 8.7km - Treinstation
Scholen
Kath BS De Vlier 0.72km - School
De Stroom 1.11km - School
Basissch De Korenaar 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Weyerweg 2 5704 CR Helmond

388m²

1.200m²

9

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Weyerweg 2 in Helmond ligt tussen de 1.528.000 en 1.682.000 euro. Deze waarde is 75% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weyerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weyerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.