5703 KB Helmond · Bijgewerkt op 4 juni 2026
189 m² wonen · 610 m² perceel · Bouwjaar 1985 · Energielabel C
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 724.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Berkendonk in Helmond ligt deze bijzondere en ruime woning. Berkendonk 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Berkendonk 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 18 Rijpelberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Berkendonk 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Berkendonk 7 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkendonk en 49.6% lager dan de realistische woningwaarde van Berkendonk 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Berkendonk 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Dr. Knippen. 4
185 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
de Kromme G. 78
175 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 597.000
Wildenborch. 62
156 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 415.000
Limburghof 18
158 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 569.000
Valkenhorst. 1
173 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 780.000
Arcenlaan 46
196 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 698.000
Vliehorstwe. 18
214 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 789.000
Vliehorstwe. 3
181 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 435.000
Kaarderhof 58
166 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 850.000
Vliehorstwe. 1
210 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Berkendonk 7 op € 724.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Berkendonk 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)