5702 CS Helmond
de Heemplantsoen 11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Heemplantsoen in Helmond ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Heemplantsoen 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Helmond, dat kan zeker in deze buurt. de Heemplantsoen 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Helmond-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 352.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Heemplantsoen 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van de Heemplantsoen 11 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Heemplantsoen en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Heemplantsoen 11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Heemplantsoen 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Adonislaan 4
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Pieter de H. 8
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000 k.k.
Basstraat 20
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 206.000 k.k.
Quinten Mat. 9
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Callistopad 18
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Adonislaan 7
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Marslaan 48
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Marslaan 64
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Adonislaan 41
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Oberonlaan 46
110 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Helmond-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.71 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Helmond 2.48 km · Treinstation
-
Helmond Brouwhuis 3.77 km · Treinstation
-
Helmond 't Hout 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 433.977
- Waardetrend afgelopen jaar +1.11%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Heemplantsoen 11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van de Heemplantsoen 11 nu tussen € 352.000 en € 409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Helmond op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Heemplantsoen 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.