Ferdinand Bolstraat 6 5702 CP Helmond

Ferdinand Bolstraat 6 – Helmond

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en moderne afwerking (2021)!

Ben je op zoek naar een ruime en tot in de puntjes gemoderniseerde woning, waar je zó in kunt trekken? Dan is deze gezinswoning aan de Ferdinand Bolstraat 6 in Helmond absoluut een bezichtiging waard! De woning is in 2021 volledig gemoderniseerd, beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een ruime, lichte woonkamer, en een zonnige tuin op het zuiden met overkapping.

Ligging & bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige woonstraat in de geliefde wijk, met veel voorzieningen in de directe omgeving:
Winkelcentrum De Bus met supermarkt, drogist, bakker en andere winkels ligt op slechts 5 minuten fietsen.
Knippenberg College en diverse basisscholen zijn eveneens op korte afstand te bereiken.
Sportcomplex De Braak – met o.a. sportvelden, fitness, zwembad en voetbalclub Helmond Sport – ligt op nog geen 10 minuten lopen.
Ook de binnenstad van Helmond en het NS-station zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.
Dankzij de nabijheid van de N270 en A67 ben je bovendien snel in Eindhoven of Deurne.

Kortom: een ideale locatie voor gezinnen die rustig willen wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij willen hebben.

Indeling

Begane grond
Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, kelderkast, toilet en toegang tot de keuken.

De keuken (vernieuwd in 2021) is ruim opgezet en voorzien van een luxe keukenblok met: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.
Verder zijn hier ook witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

De woonkamer is breed en licht, met een pvc-vloer die doorloopt in de keuken en hal. Verder beschikt de begane grond over:

strak gestucte wanden en plafonds
ingebouwde spots
airconditioning
tuindeur naar het terras

De achtertuin is geheel omheind, gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een fraaie overkapping direct aan de woning, een berging en poort achterom.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping biedt vier volwaardige slaapkamers:

Slaapkamer 1: ca. 3.13 x 2.69 m
Slaapkamer 2: ca. 3.63 x 3.61 m
Slaapkamer 3: ca. 2.24 x 2.62 m
Slaapkamer 4: ca. 3.13 x 2.28 m

Daarnaast is er een badkamer met douche en wastafel, en een handige vaste kast op de overloop.

Tweede verdieping

Deze verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar biedt volop mogelijkheden!
Door het plaatsen van een vaste trap kan hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer worden gecreëerd.
Er is al een dakraam aanwezig, wat zorgt voor prettige natuurlijke lichtinval.

Overige informatie

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas
Dak volledig geïsoleerd
Volledig gemoderniseerd in 2021
Ruime zonnige tuin met overkapping
Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid voor vijfde
Centrale ligging met scholen, winkels en sport in de buurt

Kortom:
Een modern, instapklaar gezinshuis met veel ruimte, comfort en een gunstige ligging.
Perfect voor wie direct wil genieten zonder te hoeven klussen!

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder