Kluisstraat 97, Helmond
104 m²
3 kamers
2013
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht
Kluisstraat 104 5701 KR Helmond
€ 259.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
328.000
Wonen
88 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed onderhouden, zeer centraal maar toch rustig gelegen 3-kamer appartement in het centrum van Helmond. Het appartement is voorzien van een nieuwe vloer, al het houtwerk, de wanden en plafonds zijn recent geschilderd en op 15 december 2023 wordt een nieuwe keuken geplaatst conform de impressies. Op loopafstand tref je diverse winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-station aan.
Het appartement, gelegen in complex "De Meipoort", is gesitueerd op de 2e verdieping en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, halfopen nieuwe keuken, bijkeuken, volledig uitgevoerde badkamer met o.a. inloopdouche, toiletruimte, een tweetal slaapkamers en een terras. Er hoort een berging bij het appartement welke gelegen is in het souterrain.
BEGANE GROND
Entree complex
Gezamenlijke entree voorzien van intercom en brievenbussen. Het appartement welke met de lift of trap bereikbaar is, bevindt zich op de 2e verdieping.
SOUTERRAIN
Het appartement beschikt over een eigen berging welke in het souterrain van het complex gelegen is.
2E VERDIEPING
Entree appartement
Ruime hal met meterkast en intercom geeft toegang tot de woonkamer, badkamer, toiletruimte en slaapkamers.
Woonkamer
De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken en bijkeuken.
Keuken
De keuken wordt nieuw geplaatst op 15 december 2023 in twee rechte wandopstellingen. Naast de boven- en onderkasten en kunststof aanrechtblad met spoelbak wordt de volgende apparatuur geplaatst: inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, vaatwasser en koelkast.
Bijkeuken
In deze ruimte zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig evenals de opstellingen van de cv ketel (Remeha uit 2016) en unit mechanische ventilatie.
Badkamer
De badkamer is geheel voorzien van vloer- en wandtegels en ingedeeld met de inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.
Toiletruimte
In dezelfde stijl als de badkamer is de toiletruimte betegeld en voorzien van staand closet.
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De kamer heeft een afmeting van ca. 14,5 m².
Slaapkamer 2
Ruime tweede slaapkamer, met toegangsdeur naar het terras. De kamer heeft een afmeting van ca. 8 m².
Terras
Vanuit de 2e slaapkamer is het terras bereikbaar, welke aan de zuidkant gelegen is. Hier kunt u genieten van de mooie momenten.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Ook voor onze toewijzingscriteria verwijzen wij je door naar onze website.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt het inschrijfformulier vinden op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 328.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 294 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluisstraat 104 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 311.000 -
328.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.500
€ 2.949/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluisstraat 104 in Helmond ligt tussen de 311.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluisstraat 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kluisstraat 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Verkocht
€ 259.500
Door makelaar
04-09-2023
Te koop
09-06-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kluisstraat 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kluisstraat 104 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluisstraat 104 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,31 km |
| Snelweg afrit | 6,23 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 310.610
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kluisstraat 104.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluisstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kluisstraat 104 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kluisstraat 104 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus