Verkocht in apr. 2024
Kluisstraat 44 5701 KR Helmond
€ 275.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 316.000 -
342.000
Wonen
80 m2
Balkon
20 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een ruim, recent gerenoveerd 3-kamerappartement op loopafstand van het centrum en een zeer ruim balkon van 20m2? Dan is dit wellicht het appartement dat je zoekt! Gelegen op centrum locatie en daardoor op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Dit keurige appartement beschikt naast 2 slaapkamers ook over een ruim balkon.
BEGANE GROND
De centrale hal met brievenbussen en videofoon biedt toegang tot de lift en het trappenhuis.
EERSTE VERDIEPING
Via de lift of de trap kom je in een portiek op de eerste verdieping.
In de hal van het appartement vind je de meterkast en intercom en vanuit hier zijn alle vertrekken te bereiken.
De ruime woonkamer heeft een sfeervolle eiken houten vloer en praktische bergkast met opstelling van de cv-combiketel, unit mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde zijn drie plafondhoge deuren met ramen.
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een waterdichte PVC vloer, een ligbad, douchecabine en een wastafel in fraai meubel. De separate toiletruimte is tevens betegeld en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.
De dichte keuken is voorzien van een wandopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Ook hier is de vloer is voorzien van een waterdichte PVC vloer.
Vanuit de keuken kun je naar het grote balkon aan de achterzijde.
De wasbak en kraan, de inductie kookplaat en het aanrechtblad van de keuken zijn vorig jaar vernieuwd en de keuken is tevens opnieuw gespoten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met een PVC vloer. De master bedroom heeft een vaste schuifkastenwand en tevens toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is ruim met zijn bijna 9 meter breedte. En door de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Er is een elektrische zonneluifel.
KELDER
In de kelder van het complex is een individuele berging.
BIJZONDERHEDEN
- Centrum locatie! Op loopafstand van alle gewenste voorzieningen;
- Schilderwerk binnen en buiten in 2023 gedaan;
- Volledig geïsoleerd;
- Servicekosten VvE € 219,- per maand;
- Er bestaat een mogelijkheid tot parkeren via een vergunning van aan de achterzijde; kosten circa 14,- per maand;
- Keurig appartement in neutrale afwerking;
- Woonkamer en hal voorzien van een eiken houten vloer.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 316.000 - 342.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELMOND I 2576
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kluisstraat 44 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 316.000 -
342.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.438/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kluisstraat 44 in Helmond ligt tussen de 316.000 en 342.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kluisstraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kluisstraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-02-2024
Te koop
06-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kluisstraat 44 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 6,22 km |
Supermarkt | 0,13 km |
Kinderopvang | 0,70 km |
Basisonderwijs | 0,97 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 312.504
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kluisstraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus