In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Enterij 9 Hellum is

€ 539.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Enterij 9 9627 PR Hellum

142m²

1.106m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Enterij in Hellum ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Enterij 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.106 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Hellum, dan zit je hier goed. Enterij 9 is gelegen in de gezellige buurt Hellum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 1106 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Enterij 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.106 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 539.000 – 627.000
Woningwaarde
+6.78%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15910
Hypotheeksom € 583000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 814,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1214,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Enterij 9

De WOZ-waarde van Enterij 9 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Enterij en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Enterij 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.592
  • Woningwaarde jaartrend -12.89%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidbroek 9.19km - Treinstation
Sappemeer Oost 9.96km - Treinstation
Appingedam 10.17km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Ent 0.08km - School
Basisschool De Zonnewijzer Christelijk Basisonderwijs 2.58km - School
Openbare Basisschool De Meent 2.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Enterij 9 9627 PR Hellum

142m²

1.106m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Enterij 9 in Hellum ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 90.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Enterij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Enterij 9? Bekijk het complete waarderapport.