In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 131 Hellum is

€ 326.000 - 378.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Hoofdweg 131 9627 PC Hellum

79m²

811m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juli 2024

Vraagprijs

€ 179.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Hellum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoofdweg 131 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 811 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Hellum, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoofdweg 131 is gelegen in de fijne buurt Hellum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 811 m2
  • Inhoud 309 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 131 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 811 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 326.000 – 378.000
Woningwaarde
+6.99%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11290
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 521,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Hoofdweg 131

De WOZ-waarde van Hoofdweg 131 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 131.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.441
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 9.36km - Treinstation
Zuidbroek 9.45km - Treinstation
Sappemeer Oost 11.05km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Ent 1.2km - School
Basisschool De Zonnewijzer Christelijk Basisonderwijs 1.3km - School
Openbare Basisschool De Springplank 2.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 131 9627 PC Hellum

79m²

811m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 131 in Hellum ligt tussen de 326.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 28.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdweg 131? Bekijk het complete waarderapport.