4174 GN Hellouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waalbandijk in Hellouw ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. Waalbandijk 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 418 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hellouw, dan ben je hier aan het juiste adres. Waalbandijk 23 is gelegen in de leuke buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalbandijk 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Waalbandijk 23 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 64.5% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalbandijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Jacob de Jo. 27
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Molenstraat 13
337 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 2
199 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 20
233 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Deilsedijk 22
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Waaldijk 53
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Prins Mauri. 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.100.000
Burensedijk 39
543 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 895.000
Lingedijk 67
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Kerkstraat 8
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellouw schatten we de waarde van Waalbandijk 23 nu tussen € 1.053.000 en € 1.224.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalbandijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
