Jacob de Jonghstraat 27 4171 BX Herwijnen

Welkom op een plek waar de wereld even stil lijkt te staan.

Aan de rand van het dorp, op een unieke locatie waar water en weidsheid elkaar ontmoeten, vind je dit karaktervolle herenhuis, type 2/1-kap. Vanuit de voortuin kijk je uit over het kabbelende water, waar eenden voorbijglijden en het riet zacht beweegt in de wind. Aan de achterzijde ontvouwt zich een panorama over de uitgestrekte velden richting de dijk – een uitzicht dat elk seizoen een ander schilderij vormt. De zon draait de hele dag met je mee: ’s ochtends koffie met ruime blik over het water, ’s avonds een glas wijn bij de ondergaande zon met ruimzicht over de weilanden. Het imposante huis zelf straalt rust, ruimte en stijl uit. Met royale leefruimtes, 5 slaapkamers en een tuin die in 2019 volledig onder architectuur is aangelegd, combineert het moeiteloos luxe met het buitenleven. De toevoeging van een ruime kapschuur en een stijlvol tuinpaviljoen maakt het plaatje compleet — een heerlijke plek om te loungen, te werken of te genieten met familie en vrienden.

Ondanks de landelijke setting woon je hier verrassend centraal: op loopafstand van het dorpshart met winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, en met snelle verbindingen naar de A2 en A15.

Via de voordeur stap je binnen in een stijlvolle ontvangsthal waar meteen de toon wordt gezet. De natuurstenen vloer met vloerverwarming voelt behaaglijk aan en vormt samen met de strakke paneeldeuren en het zwarte deurbeslag een tijdloos geheel. Door de ramen in de voordeurpui valt het daglicht subtiel naar binnen, wat de ruimte een uitnodigende uitstraling geeft. Hier vind je ook de massief houten trapopgang naar boven, de meterkast en het toilet. Deze toiletruimte is in 2025 vernieuwd en voorzien van een modern wandcloset en een nieuw fontein met kraan in gunmetal uitvoering.

Loop door naar de riante living, waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar grote ramen het uitzicht op de waterpartij omlijsten. In elk seizoen verandert het decor — van glinsterend zomergroen tot zachte winternevel — en dat maakt deze plek elke dag bijzonder. De plissé gordijnen met "top down–bottom up" systeem en de elektrisch bedienbare zonwerende screens zorgen ervoor dat je het zonlicht en je privacy kunt doseren. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, dat dankzij de brede glaspui met openslaande deuren in directe verbinding staat met de loungetuin. Op zomerse dagen open je de tuindeuren en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over.

De keuken ademt een landelijke sfeer met moderne accenten. De hoogwaardige apparatuur van “Siemens” is uitgevoerd in designvol zwart glas en in 2025 geïnstalleerd. Je beschikt over een 5-pitsgaskookplaat op glas, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasmachine en een koelkast. De "Quooker" kraan levert direct kokend water wanneer je dat nodig hebt en in de wijnklimaatkast wachten je favoriete flessen op exact de juiste temperatuur. Terwijl je aan het aanrecht staat, kijk je uit over je tuin en de natuurrijke omgeving — een uitzicht dat koken bijna vanzelf tot ontspanning maakt. De elektrische screens zorgen ook hier voor praktisch gemak.

Aansluitend aan de keuken ligt een tussenportaal. In de nis is een passende houten kast geplaatst voor extra opbergruimte, maar deze nis kan ook geschikt zijn om bijvoorbeeld een diepvries te plaatsen.

De bijkeuken is gesitueerd in de voormalige garage. In de voorgevel zijn de geïsoleerde openslaande garagedeuren nog aanwezig, zodat de ruimte ook terug te vormen is naar dit gebruik. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, een royale schuifkastenwand en een keukenblok met spoelbak en rvs-spatwand. De close-in-boiler van 2025 zorgt ervoor dat je direct over warm water kunt beschikken. Onder het werkblad vind je naast kastruimten ook een uitsparing met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot vind je in de achtergevel de toegangsdeur tot de tuin.

De massief houten trap leid je naar de eerste verdieping, waar het daglicht door het raam bovenaan de trap rijkelijk binnenvalt. De overloop voelt hierdoor licht en uitnodigend aan. Mooi vormgegeven paneeldeuren met zwart beslag geven de verdieping een stijlvolle uitstraling en leiden naar drie slaapkamers en de badkamer.

De masterbedroom aan de voorzijde is royaal opgezet en straalt rust uit. Op de vloer ligt laminaat in een greywash eikenlook. De akoestische wand-panelen met verticale latverdeling voegen een luxe touch toe. De grote schuifkastenwand biedt een surplus aan opbergruimte, terwijl de openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een dynamische verbinding met buiten. Vanaf dit balkon heb je een prachtig uitzicht over je perceel richting de natuurrijke vijverpartij.

De tweede en derde slaapkamer liggen aan de tuinzijde. Vanuit beide kamers heb je een fenomenaal weids uitzicht over de natuur richting de dijk - een uitzicht dat elke ochtend een goed begin van de dag garandeert. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor comfort en verduistering wanneer je dat wilt. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als kantoor, ideaal voor wie thuis wil werken met vrij uitzicht.

De badkamer combineert luxe met een vleugje wellness. In 2025 heeft deze ruimte een ware metamorfose ondergaan, waarbij nieuw sanitair is geïnstalleerd en deels nieuwe betegeling is aangebracht. Kom helemaal tot rust in het ligbad met whirlpool en jetstreams, of fris je op in de moderne steellook douchecabine met regendouche en handdouche. Het eikenlook duo-wastafelmeubel heeft ruime lades en een spiegelkast met stopcontact en led-verlichting. Designvol element is bovendien dat alle kranen van deze badkamer zijn uitgevoerd in gunmetal. Het wandcloset maakt het sanitair compleet. Dankzij de designradiator en de mechanische ventilatie blijft de temperatuur comfortabel en geniet je van een frisse atmosfeer.

De massief houten trapopgang brengt je naar de bovenste verdieping, waar een overloop en twee sfeervolle slaapkamers op je wachten. Dankzij de dakkapellen profiteren deze slaapkamers van veel extra ruimte, een aangename lichtinval en heerlijke uitzichten. De elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor gemak en privacy. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor slapen, spelen of werken. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een radiator. In de vijfde slaapkamer is bovendien een vaste bergruimte aanwezig.

Je woont hier in het laatste huis aan een doodlopende deel van de Jacob de Jonghstraat, met slechts 4 woningen — een plek omgeven door rust en privacy. Bovendien geniet je hier van een prachtig uitzicht over de natuurrijke waterpartij van de Meerenburg, waar eenden en andere watervogels hun serene aanwezigheid tonen.

De voortuin is charmant aangelegd. De oprit en het erf zijn verhard met sierbestrating en kunnen plaats bieden aan 4 tot 5 auto’s. Voor de liefhebber is er zelfs een kleine moestuin, compleet met kas en een perenboom, die jaarlijks voor een smakelijke oogst zorgt.

Langs de volledige waterkant van het perceel is in 2019 een nieuwe beschoeiing aangebracht, waardoor de oever strak en duurzaam is afgewerkt.
De houten kapschuur, gebouwd in 2019, vormt een prachtige combinatie van uitstraling en functionaliteit. De geïsoleerde vloer, wanden en het dak maken het een veelzijdige en comfortabele ruimte. In de voorgevel zijn openslaande deuren aanwezig en in de tuingevel een gewone deur. Binnen vind je een gladde betonvloer, ramen, voldoende stopcontacten, ledverlichting en een rookmelder. Of je hier nu klust of hobbyt - het kan allemaal. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, eveneens voorzien van verlichting, stopcontacten en ramen.

Welkom in de loungetuin — jouw eigen privé-domein op het zuidoosten. Hier geniet je van een landelijk panorama over de uitgestrekte velden richting de Waaldijk, een uitzicht dat nooit verveelt. De tuinarchitect heeft hier een oase van rust en sfeer gecreëerd, met een perfecte balans tussen beplanting, strakke lijnen en natuurlijke vormen. De zuilvormige amberbomen kleuren door de seizoenen heen van intens groen naar prachtig rood, terwijl het doordachte lichtplan - van grondspots, gevelverlichting en de spots in de daklijst van de veranda - ‘s avonds voor een sprookjesachtige ambiance zorgt.

Het tuinpaviljoen is een pronkstuk op zich. Door de zwart gebeitste dubbele wanden en de geïsoleerde vloer voelt het als een volwaardige tuinkamer. De Portugese plavuizen, de houtkachel en de dimbare ledspots zorgen voor een warme huiselijke sfeer. Dankzij de glazen schuifpanelen geniet je - beschut of open - altijd van het uitzicht over de tuin en het omringende landschap. Op koelere dagen zet je de elektrische heater aan of stook je een gezellig vuur in de houtkachel van 2025. Het industriële houtrek is inclusief. Het rookkanaal voldoet volledig aan de huidige normen. Hier leef je buiten met het comfort van binnen - een plek waar je het hele jaar door van kunt genieten.

Algemeen

Een huis vol ruimte, stijl en wooncomfort, met de natuur als constante metgezel. Een plek die je niet alleen ziet, maar vooral voelt — dat laten we je graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.

DE PLUSPUNTEN

-Prachtige ligging aan het water
-Royale woonvertrekken en maar liefst vijf slaapkamers
-Keukenapparatuur en sanitair van 2025
-“Intergas” HRE CW-5 ketel van 2025
-Vrijstaande houten kapschuur van 2019
-Onder architectuur aangelegde loungetuin (2019) met vrij uitzicht
-Stijlvol tuinpaviljoen van 2019 inclusief elektrische heater en houtkachel
-Op korte afstand van de dorpskern met winkels, basisscholen en kinderopvang
-Volop wandel- en fietsmogelijkheden
-Gunstig gelegen t.o.v. snelwegen A2, A15 en A27

Toon meer Toon minder