Hinder 46, Brielle
152 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Vlaswiek 76 3224 VN Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
421.000
Wonen
118 m2
Perceel
206 m2
Kamers
5
Op loopafstand vindt u het Haringvliet en Struytse Zeedijk (300 mtr), winkelcentrum en 2 basisscholen (bereikbaar zonder een weg over te hoeven steken). Keurig bewoonde woning met een uitstekende staat van onderhoud, van 1e eigenaar.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (met extra groepen tbv keukenapparatuur en tuinverlichting), toiletruimte met luxe vrijhangend toilet en wasbakje, toegang naar ruime zongerichte woonkamer. Eventueel is een inpandige toegang naar garage eenvoudig te realiseren.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, merk Nolte, met inbouwapparatuur waaronder: combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer met een ruime trapkast en aan achterzijde een kunststof schuifpui over gehele breedte van de woning met plissé hordeur, met toegang naar heerlijk vrije, beschutte, af te sluiten zonnige achtertuin (Z.O) met 3 terrassen waarvan 1 aan het water.
Overig: De woonkamer/keuken is voorzien van een parketvloer. Inpandige garage met zij- en kanteldeur met uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water. De voortuin is zo aangelegd dat er optimale privacy ontstaat, tevens geeft het toegang tot de afsluitbare zij- en achtertuin.
1e verdieping: Overloop. Slaapkamer 1(circa 18m2, voorheen 2 kamers) met luxe inbouw garderobekast (4.00 x 0,80m), Slaapkamer 2 van circa 12m2. Vergrootte luxe badkamer met half verzonken whirlpool (Villeroy & Boch), 2e toilet, dubbele wastafel (Detremmerie), inloopdouche, design radiator en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: Ruime overloop met een aparte ruimte voor de cv (waarin een vulkraan voor de cv is aangebracht, waardoor een gesloten systeem is ontstaan) en bergvliering, 3e slaapkamer (grote zit slaapkamer met spuitwerkwanden en parketvloer) die is voorzien van een wastafelcombinatie en een ingebouwde doucheruimte, deze kamer is voorzien van een dakkapel. 4e slaapkamer met aansluiting voor wasmachine en droger
Overig: Gehele trappenhuis voorzien van granolwanden. Afzuiginstallatie voor toilet en badkamer. Elke kamer is voorzien van Hamstra rolhorren. Energiebesparing en comfort doordat elke kamer apart te verwarmen is en de boiler alleen gedurende de uren dat er vraag naar warm water is. Tevens spouwmuur- en vloerisolatie.
Oplevering kan snel, hoeft niet.
Algemeen
Bouwjaar 1977 .
Inhoud 454m3.
De kozijnen uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Daalderop, bouwjaar circa 2010: ). Deze cv-combi levert samen met de ingebouwde boiler van 80 liter ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 360.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 11 auto's
- Oppervlakte 14 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS E 1892
- Oppervlakte 176m2
- HELLEVOETSLUIS E 3148
- Oppervlakte 30m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlaswiek 76 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 360.000 -
421.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vlaswiek 76 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlaswiek 76 in Hellevoetsluis ligt tussen de 360.000 en 421.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlaswiek 76.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Voorne aan Zee
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Voorne aan Zee.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlaswiek 76 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,87 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 8,94 km |
| Supermarkt | 0,63 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
