Gelegen aan de Vaargeul in Hellevoetsluis ligt deze bijzondere eengezinswoning. Vaargeul 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m². De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vaargeul 12 is gelegen in de fraaie buurt De Struyten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.