![Roterij 30](https://img.huispedia.nl/public/3224/bd/30/id_3245457_291719484155_thumb.jpg?t=1719483542)
Lijsterbes 4 3224 RD Hellevoetsluis
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
335.000
Wonen
117 m2
Perceel
129 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Pluspunten:
• Ruimte eengezinswoning met een oppervlakte van 117 m2.
• Rustige ligging dichtbij het centrum van Hellevoetsluis.
• Nabij diverse voorzieningen.
• Drie ruime slaapkamers.
• Diepe tuin op het oosten.
• Stenen berging van 8,5 m2 in de achtertuin.
• CV is nieuw geïnstalleerd (eigendom) in 2019.
Ruime en praktische indeling
De indeling van de woning is praktisch en efficiënt. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met aangrenzende keuken, ideaal voor gezellige kookmomenten en samenzijn met familie en vrienden. De landelijke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van koel- vriescombinatie, dubbele spoelbak koken op inductie, vaatwasser en inbouw magnetron / oven.
Op de eerste verdieping tref je twee goed bemeten slaapkamers aan, met voldoende ruimte voor het hele gezin, plus de eenvoudige badkamer. Aan de achterkant van de woning zijn de twee slaapkamers samengevoegd. Dit zou teruggebracht kunnen worden naar de oorspronkelijke situatie. Het kozijn van de slaapkamer aan de voorkant van de woning is vervangen door een kunststof kozijn.
Op de tweede etage is naast de voorzolder met CV, de derde slaapkamer, die over veel ruimte beschikt.
De woning beschikt over een diepe tuin waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte kun je de gehele dag van de zon genieten. Achter in de tuin is een stenen berging, voorzien van nieuw rolluik, waarin het mogelijk is om bijvoorbeeld een motor te stallen. Er is een achterom aanwezig met brede deur. De tuin zelf is betegeld en voorzien van een groene erfafscheiding aan de ene en een schutting aan de andere kant.
Een kindvriendelijke woonwijk
De Lijsterbes 4 is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden in de buurt. Basisscholen, winkels en de kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.521
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VOORNE AAN ZEE E 886
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijsterbes 4 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 306.000 -
335.000
+3.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.521/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijsterbes 4 in Hellevoetsluis ligt tussen de 306.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijsterbes 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijsterbes 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijsterbes 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 14,00 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 8,06 km |
Supermarkt | 0,48 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 3,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 308.942
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijsterbes 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus