Vuurdoorn 34 3224 EH Hellevoetsluis

Deze keurig onderhouden woning is onder andere ideaal voor (grotere) gezinnen! Er is een nette keuken, een complete badkamer en een zonnige achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellig buiten kunt zitten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en daarnaast heeft de woning een ruime open zolder; zo is er voor iedereen een eigen plekje!

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een voetpad en via de achtergelegen dijk wandel je zo naar de kinderboerderij, de natuurspeeltuin en richting het Haringvliet – een fijne omgeving voor gezinnen met kinderen. Verder zijn ook het winkelcentrum “Struytse Hoeck”, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:

De voortuin grenst aan een voetpad en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Ruime hal/entree met de trapopgang, meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met een inbouw closet en een handwasbakje. Vanuit de hal is tevens toegang tot de berging met de witgoedaansluitingen.
De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is volop ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl de achterzijde voldoende plaats is voor een sfeervolle zithoek. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. In het midden van de woning bevindt zich de keuken, met een granieten werkblad en ingericht met (inbouw)apparatuur als: een gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben tapijt op de vloer, en de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben elektrisch bedienbare screens. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, radiator en een 2e inbouwtoilet.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime open zolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is groot genoeg om een 4e en eventueel zelfs een 5e slaapkamer te realiseren. Op dit moment is deze ruimte ingericht met een dakraam, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de cv-combiketel. Daarnaast is er meer dan voldoende bergruimte aanwezig.

De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene plantenborders en deels gazon. Dankzij het nieuwe zonnescherm en de buitenkraan is het hier heerlijk genieten op warme dagen. De tuin is verder voorzien van houten schuttingen en is bereikbaar via een achterom.

Een ruime en netjes onderhouden woning! Kom je snel kijken.

Afmetingen:
- Woonkamer : 9.24 x 5.20/3.14
- Keuken : 3.00 x 2.63
- Slaapkamer 1 : 5.20 x 2.99
- Slaapkamer 2 : 3.89 x 2.99
- Slaapkamer 3 : 4.18 x 2.14
- Badkamer : 1.58 x 2.68
- Zolder : 4.50 x 5.20
- Bering : 2.88 x 2.59

Bijzonderheden:
- 3 ruime slaapkamers, en royale zolder.
- Nette keuken en badkamer.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Nieuw zonnescherm geplaatst.
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. klein raam in badkamer).
- Energielabel B.
- Rustige ligging in groene omgeving.
- De ouderdomsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen.

Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper medio/eind september.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op huispedia.nl

Toon meer Toon minder