3224 AC Hellevoetsluis · Bijgewerkt op 1 november 2026
250 m² wonen · 1.068 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
€ 850.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kanaalweg Oostzijde in Hellevoetsluis ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Kanaalweg Oostzijde 74 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.068 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kanaalweg Oostzijde 74 is gelegen in de gezellige buurt De Struyten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Kanaalweg Oostzijde 74 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 880.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kanaalweg Oostzijde 74 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg Oostzijde en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg Oostzijde 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kanaalweg Oostzijde 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Opzoomerlaan 122
114 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.295.000
Esplanade 15
234 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 950.000
Golfslag 4
221 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.095.000
Courtine 9
196 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 785.000
Oostdijk 37
250 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 649.000
Moriaansewe. 34
216 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 895.000
Jan Blanken. 1
203 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 750.000
Kanaalweg W. 39
124 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Gorslaan 3
285 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.095.000
Redoute 11
227 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kanaalweg Oostzijde 74 op € 850.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kanaalweg Oostzijde 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)