In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommerweg 50 Hellendoorn is

€ 468.000 - 544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Ommerweg 50 7447 RG Hellendoorn

95m²

670m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ommerweg in Hellendoorn ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Ommerweg 50 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ommerweg 50 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommerweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+9.91%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 699,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1176,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Ommerweg 50

De WOZ-waarde van Ommerweg 50 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 18.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.937
  • Woningwaarde jaartrend +5.58%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.99km - Treinstation
Rijssen 12.63km - Treinstation
Ommen 12.82km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Es 0.67km - School
Basisschool Sint Sebastianus 0.92km - School
Jan Barbier-School 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ommerweg 50 7447 RG Hellendoorn

95m²

670m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommerweg 50 in Hellendoorn ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 5.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommerweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ommerweg 50? Bekijk het complete waarderapport.