In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ommerweg 125 Hellendoorn is

€ 1.399.000 - 1.626.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 124.000 meer

Ommerweg 125 7447 RC Hellendoorn

287m²

12.110m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Ommerweg in Hellendoorn ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Ommerweg 125 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 287 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.110 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 99.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 443.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Hellendoorn, dan zit je hier goed. Ommerweg 125 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellendoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 287 m2
  • Perceeloppervlakte 12110 m2
  • Inhoud 1197 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ommerweg 125 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 12.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.399.000 – 1.626.000
Woningwaarde
+7.11%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34490
Hypotheeksom € 1512000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 1069,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1546,-
Geschatte belasting € 129 /mnd
WOZ Ommerweg 125

De WOZ-waarde van Ommerweg 125 is 919.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 125.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.776
  • Woningwaarde jaartrend -4.35%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 5.28km - Treinstation
Ommen 11.53km - Treinstation
Rijssen 13.87km - Treinstation
Scholen
Jan Barbier-School 1.57km - School
Basisschool De Es 1.95km - School
Basisschool Sint Sebastianus 2.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ommerweg 125 7447 RC Hellendoorn

287m²

12.110m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ommerweg 125 in Hellendoorn ligt tussen de 1.399.000 en 1.626.000 euro. Deze waarde is 181.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommerweg 125? Bekijk het complete waarderapport.