7447 RA Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ommerweg in Hellendoorn ligt deze prachtige en royale woning. Ommerweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.300 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hellendoorn, dan zit je hier goed. Ommerweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ommerweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Ommerweg 37 is 765.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ommerweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 760.000
Ninaberlaan 34-E
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Katenhorstw. 10-B
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Cornelis Ku. 12
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kasteelstra. 5
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Pastoor Rie. 51
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Ommerweg 150
272 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Rijssensest. 176-A
203 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Geerhard Bo. 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Baltinksweg 9
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Hexelerweg 5
170 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Ommerweg 37 nu tussen € 774.000 en € 899.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ommerweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
