7447 PK Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Sanatoriumlaan in Hellendoorn ligt deze bijzondere villa. Sanatoriumlaan 6-91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 873 m2. De woning is gebouwd in 1995, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Hellendoorn, dat kan zeker in deze buurt. Sanatoriumlaan 6-91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hellendoorn, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sanatoriumlaan 6-91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Sanatoriumlaan 6-91 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sanatoriumlaan en 48.7% lager dan de realistische woningwaarde van Sanatoriumlaan 6-91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sanatoriumlaan 6-91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 38
91 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hexelseweg 196
65 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 303.500
Hexelseweg 192
74 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hancateweg-. 9
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 169.000
Hexelseweg 282
74 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000 k.k.
Nieuwstraat 18
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 517.000
Grotestraat 193
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cornelis Ku. 6
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Zandsteeg 2
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Smidsweg 23
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Sanatoriumlaan 6-91 nu tussen € 355.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sanatoriumlaan 6-91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
