7447 PE Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nieuwstadweg in Hellendoorn ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Nieuwstadweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nieuwstadweg.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Hellendoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwstadweg 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstadweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Nieuwstadweg 6 is 707.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstadweg en 10.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwstadweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwstadweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
€ 519.500
Woertheweg 2
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Geertserve 14
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 799.000
Ommerweg 34
241 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
de Mastenbr. 9
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Vonkerserve 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 299.500
Woertheweg 19
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Ommerweg 32
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 535.000
de Marsjes 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Werminkserve 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
de Mastenbr. 18
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Nieuwstadweg 6 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwstadweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
