7447 CR Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Hellendoorn ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Dorpsstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 453 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.600 m2. De woning is gebouwd in 1839 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 176.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dorpsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 264.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2 is 1.107.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 135.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 895.000
Dorpsstraat 1
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 875.000
van Corbach. 13
257 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 699.000
Nieuwe Twen. 16-A
294 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Dennenoord 12
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 997.000
de Ruyterweg 10
218 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.325.000
Katenhorstw. 10
317 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Overwaterweg 13
231 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 697.500
Molenweg 51
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Hallerweg 1
232 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Lage Esweg 73
278 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Dorpsstraat 2 nu tussen € 1.113.000 en € 1.286.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
