3209 BK Hekelingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Wachthoevestraat in Hekelingen ligt deze bijzondere en ruime woning. Wachthoevestraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wachthoevestraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Hekelingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hekelingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wachthoevestraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Wachthoevestraat 30 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Wachthoevestraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wachthoevestraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Johannes Jo. 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Vlinderveen 274
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Tuinpad 17
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Vlinderveen 522
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Salamanderv. 341
142 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Zuster Reic. 29
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 420.000
Hidalgopad 7
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.500
Keplerlaan 47
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lede 14
186 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Arend Braat. 5
139 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hekelingen schatten we de waarde van Wachthoevestraat 30 nu tussen € 846.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wachthoevestraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
