Reiger 86, Raalte
137 m²
253 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
de Horst 22 8141 BA Heino
€ 499.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 500.000 -
533.000
Wonen
143 m2
Perceel
533 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING MET PRAKTIJKRUIMTE OF SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND?
In deze fijne en ruim opgezette wijk, ligt deze vrijstaande woning op een riante kavel van maar liefst 533 m². De woning is voorzien van een slaap- speel-of werkkamer op de begane grond, hetgeen de woning zeer geschikt maakt voor werk/praktijk aan huis.
Deze vrijstaande woning ligt in een een groene en kindvriendelijke buurt met scholen, speeltuintjes en kinderopvang op loopafstand. Alle voorzieningen van het dorp Heino liggen op korte afstand. Het dorp Heino heeft een talrijk verenigingsleven voor jong en oud. Het station is op 10 minuten loopafstand en de N35 is met een minuut te bereiken.
De indeling van dit object is als volgt:
Begane grond:
Via de entree komt u binnen in een hal met een garderobe-nis. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de aparte kamer welke eventueel te gebruiken is als slaapkamer/speelkamer of werkkamer.
De ruime L-vormige woonkamer (38m²) heeft een klein niveauverschil, waardoor er een sfeervolle zithoek gecreëerd is bij de open haard. De raampartijen rondom de zithoek geven een ruimtelijk gevoel en geven veel lichtinval.
De dichte keuken is te bereiken via een deur aan de achterzijde van de woonkamer. De moderne keuken is geplaatst in 2020 en is uitgevoerd in hoekopstelling. De keuken is voorzien van allerhande kook- en keukengemakken. Ook treft u in de keuken veel ramen, waardoor u veel lichtinval ervaart.
De vrijstaande garage is gelegen achter de woning en biedt voldoende opbergmogelijkheden of ruimte voor het plaatsen van een voertuig en/ of fietsen/ motoren. De tuin is rondom de woning gelegen en heeft diverse terrassen.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met inbouwkasten.
De gedateerde badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een wastafel met meubel.
Het dakterras is deels omheind en vanaf de overloop te bereiken.
2e Verdieping
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier bevindt zich op de overloop de opstelling van de CV-ketel. Ook treft u op deze verdieping een vierde slaapkamer aan.
Algemeen
- Woning met uitstraling en allure.
- Extra kamer begane grond voor eventueel praktijkruimte/kantoor/slaapkamer etc.
- Woning is voorzien van nieuwe dakplaten
- De badkamer is gedateerd
- Perceelgrootte 533 m²
- Inhoud 523 m³
- Bouwjaar 1972
- Cv-installatie 2009
Van deze woning is een eigen website gemaakt: dehorst22.nl
Deze woning kan - op afspraak - worden bekeken. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 500.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 56 m2
- Perceeloppervlakte 533 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Horst 22 in Heino
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 500.000 -
533.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.490/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Horst 22 in Heino ligt tussen de 500.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Horst 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Horst 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
30-11-2023
Prijs verhoogd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Raalte
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Raalte. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Horst 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Raalte.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Horst 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,47 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 6,97 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,07 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Horst 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Horst 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Horst 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Horst 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus