4451 TL Heinkenszand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoefbladstraat in Heinkenszand ligt deze karakteristieke en grote woning. Hoefbladstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hoefbladstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinkenszand, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoefbladstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Hoefbladstraat 32 is 947.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 168.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefbladstraat en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefbladstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefbladstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Dorpsstraat 19
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 859.000
Bonekruidst. 11
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Rozemarijns. 9
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 465.000
Hoefbladstr. 50-A
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 649.000
Clara's pad 52-A
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Venkel 8
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 698.000
Koriander 11
201 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Valeriaanst. 15
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 597.000
Gamander 10
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Nagelkruids. 14
177 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoefbladstraat 32 op € 1.277.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefbladstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)