Nieuwe Kraaijertsedijk 24
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Rustig wonen in Lewedorp, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwe Kraaijertsedijk 24 is gelegen in de fijne buurt Lewedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lewedorp, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.275.000
-
16-07-2016 · Door makelaarUit de verkoop
-
28-07-2015 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lewedijk 43 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
-
Oude Zandweg 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
-
Oostketelaa. 2 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 792.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Kraaijertsedijk 24 is 792.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kraaijertsedijk en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kraaijertsedijk 24.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 5.14 km · 8 min. rijden
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Arnemuiden 9.31 km · Treinstation
- Goes (SGB) 14.45 km · Treinstation
- Oudelande (Voormalig station SGB) 14.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe Kraaijertsedijk 24 in Lewedorp ligt tussen de 1.017.000 en 1.144.000 euro. Deze waarde is 94.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Kraaijertsedijk. Met een vraagprijs van € 1.275.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Kraaijertsedijk 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Nieuwe Kraaijertsedijk 24 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.017.000 en € 1.144.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.275.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.864 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.908 per m². Deze woning is dus 21% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 53% van de 15 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Nieuwe Kraaijertsedijk 24 al te koop?
5 weken, sinds 2 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 330 m² groot. Het perceel is 8115 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 870 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 5,1 km, 8 minuten rijden. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Arnemuiden op 9,3 km, 14 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 14,5 km, 22 minuten rijden. Treinstation Oudelande (Voormalig station SGB) op 14,5 km, 22 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitengebied Lewedorp te wonen?
Er wonen ongeveer 440 mensen. In 14% van de huishoudens woont één persoon. 45% van de huishoudens is een gezin met kinderen.