4451 TA Heinkenszand
Koriander 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Koriander in Heinkenszand ligt dit unieke en riante appartement. Koriander 17 heeft een woonoppervlakte van 315 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Koriander 17 is gelegen in de leuke buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.297.000 - 1.472.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 315 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koriander 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Koriander 17 is 2.055.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 317.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koriander en 48.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Koriander 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Koriander 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 597.000
Gamander 10
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
Latijnse Sc. 22
300 m² · 11 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 765.000
Langemeet 27
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 675.000
v.d.Spiegel. 5-D
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 970.000
Dam 15
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Rimmelandst. 9
189 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Scheldekade 19
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 739.000
Schuttershof 84
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Churchillla. 652
191 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 550.000
Beukenstraat 4-20
176 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Nisse (SGB) 7.21 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 7.5 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.119
- Waardetrend afgelopen jaar +5.95%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Koriander 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Koriander 17 nu tussen € 1.297.000 en € 1.472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heinkenszand op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Koriander 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.