Koriander 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Met een woonoppervlak van 128 m2 biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met onder meer twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De moderne bouw, de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en de prettige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke volgende woonstap.
De ligging in een rustige, waterrijke woonomgeving met voorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand zorgt voor een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Kenmerken:
• Gelegen op de 3e woonlaag
• Verwacht woonoppervlak ca. 128 m2
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zonnig balkon
• Gelegen in modern appartementencomplex
• Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper
Momenteel bevindt de woning zich in de voorbereidende fase van verkoop. Naar verwachting zal het appartement vanaf half maart officieel op de markt worden gebracht.
Heeft u nu al interesse en wilt u als eerste worden geïnformeerd over de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op.
Parkeren:
In het souterrain is een eigen parkeerplaats en een berging, ook deze zijn met de lift bereikbaar.
Algemeen:
Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) die zich inzet voor een prettig woonklimaat.
VVE bijdrage is relatief laag, Euro 230,- per maand.
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
Er is een centrale waterontharder, die kalkaanslag op sanitair voorkomt.
De hellingbaan van de parkeergarage is voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat de helling ook in de winter altijd bruikbaar is.
Energielabel A+
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en Privacyverklaring zijn van toepassing.
Van harte welkom: Wij zien uit naar uw komst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-04-2026 · Ronald Zwolle MakelaarsVerkocht geboden€ 550.000
-
13-03-2026 · Ronald Zwolle MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gamander 10 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 597.000Winnend bod
-
Kamilleplein 43 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Kamilleplein 9 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koriander 8 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koriander en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Koriander 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Nisse (SGB) 7.08 km · Treinstation
- Goes (SGB) 7.41 km · Treinstation
- Oudelande (Voormalig station SGB) 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koriander 8 in Heinkenszand ligt tussen de 622.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koriander. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koriander 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.