Koriander 8 4451 TA Heinkenszand
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het moderne appartementencomplex De Koriander in Heinkenszand bieden wij binnenkort dit royale en comfortabele appartement aan, gelegen op de 3e woonlaag en met een fraai uitzicht over de waterrijke omgeving. Het appartement kenmerkt zich door de ruime opzet, veel lichtinval en een zonnig balkon waar u optimaal kunt genieten van rust en privacy.
Met een woonoppervlak van 128 m2 biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met onder meer twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De moderne bouw, de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en de prettige ligging maken dit appartement tot een aantrekkelijke volgende woonstap.
De ligging in een rustige, waterrijke woonomgeving met voorzieningen, winkels en uitvalswegen op korte afstand zorgt voor een fijne combinatie van comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Kenmerken:
• Gelegen op de 3e woonlaag
• Verwacht woonoppervlak ca. 128 m2
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zonnig balkon
• Gelegen in modern appartementencomplex
• Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper
Momenteel bevindt de woning zich in de voorbereidende fase van verkoop. Naar verwachting zal het appartement vanaf half maart officieel op de markt worden gebracht.
Heeft u nu al interesse en wilt u als eerste worden geïnformeerd over de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op.
Parkeren:
In het souterrain is een eigen parkeerplaats en een berging, ook deze zijn met de lift bereikbaar.
Algemeen:
Er is een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) die zich inzet voor een prettig woonklimaat.
VVE bijdrage is relatief laag, Euro 230,- per maand.
Er zijn zonnepanelen aanwezig.
Er is een centrale waterontharder, die kalkaanslag op sanitair voorkomt.
De hellingbaan van de parkeergarage is voorzien van elektrische vloerverwarming, zodat de helling ook in de winter altijd bruikbaar is.
Energielabel A+
Disclaimer:
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de Disclaimer en Privacyverklaring zijn van toepassing.
Van harte welkom: Wij zien uit naar uw komst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 594.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 423 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koriander 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koriander 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Koriander 8 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koriander en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koriander 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.85 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Nisse (SGB) 7.08 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 7.41 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.940
- Waardetrend afgelopen jaar +4.95%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koriander 8 in Heinkenszand ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koriander. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koriander 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Koriander 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koriander 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koriander 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Koriander 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.