In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomdijk 1 Heinkenszand is

€ 543.000 - 631.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Boomdijk 1 4451 NS Heinkenszand

118m²

510m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boomdijk in Heinkenszand ligt deze prachtige bungalow. Boomdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Boomdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomdijk.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boomdijk 1 is gelegen in de gezellige buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinkenszand, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 533 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.000 – 631.000
Woningwaarde
+8.83%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16430
Hypotheeksom € 609000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borsele

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 954,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Boomdijk 1

De WOZ-waarde van Boomdijk 1 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomdijk en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boomdijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.190
  • Woningwaarde jaartrend +11.08%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudelande (Voormalig station SGB) 8.89km - Treinstation
Nisse (SGB) 9.52km - Treinstation
Goes (SGB) 10.44km - Treinstation
Scholen
Basisschool Don Bosco 2.58km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Wegwijzer 2.68km - School
Omnis school de Reiger 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Boomdijk 1 4451 NS Heinkenszand

118m²

510m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomdijk 1 in Heinkenszand ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boomdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.