4451 HC Heinkenszand
Clara's pad 71
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Clara's pad in Heinkenszand ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Clara's pad 71 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.570 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 233.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Clara's pad 71 is gelegen in de leuke buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.098.000 - 1.276.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 327 m2
- Perceeloppervlakte 2570 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Clara's pad 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Clara's pad 71 is 874.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 170.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clara's pad en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Clara's pad 71.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Clara's pad 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 649.000
Clara's pad 52-A
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 750.000
Plattendijk 10
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 475.000
Oudekamerse. 1
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 639.000
Baarsdorp 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Oude Zanddi. 7
215 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 529.000
Havenweg 16
339 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 799.000
Blazekop 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 719.000
Postweg 35
215 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 695.000
Monsterweg 8
335 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 649.500
Kerkring 18
200 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.4 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.92 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Goes (SGB) 7.51 km · Treinstation
-
Nisse (SGB) 7.52 km · Treinstation
-
Goes 8.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.910
- Waardetrend afgelopen jaar +4.94%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Clara's pad 71?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Clara's pad 71 nu tussen € 1.098.000 en € 1.276.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heinkenszand op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Clara's pad 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.