4451 DR Heinkenszand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Eendvogelstraat in Heinkenszand ligt deze bijzondere woning. Eendvogelstraat 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eendvogelstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eendvogelstraat 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Eendvogelstraat 39 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendvogelstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eendvogelstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eendvogelstraat 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Merelhof 32
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kievitstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Eendvogelst. 38
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Dorpsstraat 65
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Hurgronjest. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 310.000
Bieslookstr. 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 259.000
Eendvogelst. 89
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 287.500
Merelhof 50
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoefbladstr. 20
100 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Eendvogelst. 5
96 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Eendvogelstraat 39 nu tussen € 268.000 en € 311.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eendvogelstraat 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
