4451 BE Heinkenszand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kerklaan in Heinkenszand ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kerklaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 484 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 129.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 49.4% groter dan het gemiddelde.
Kerklaan 9 is gelegen in de gezellige buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan acht slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerklaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Kerklaan 9 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 168% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerklaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 499.000
Laan van Ba. 14
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 497.000
Meekrapstra. 1
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 419.000
Kerklaan 15
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 595.000
Clara's pad 12
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 425.000
van Citters. 15
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 349.000
Dorpsstraat 101
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Jacob Valck. 1-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 335.000
Dorpsstraat 125
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Clara's pad 11
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Smientstraat 15
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Kerklaan 9 nu tussen € 607.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerklaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
