3274 LN Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Mollekade in Heinenoord ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Mollekade 21 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 565 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Heinenoord, dan is dit de buurt die je zoekt. Mollekade 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mollekade 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Mollekade 21 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mollekade en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van Mollekade 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mollekade 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Dorpsstraat 75
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.995
Buitenlanden 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Margrietstr. 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 668.000
Julianastra. 1
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
van Limburg. 13
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Blaaksedijk. 44
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Heyne van A. 18
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Cor Dirkses. 28
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Van der Duy. 4
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Mollekade 21 nu tussen € 746.000 en € 866.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mollekade 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
