3274 KB Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oosteinde in Heinenoord ligt deze karakteristieke en grote woning. Oosteinde 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Heinenoord, dan is dit de buurt die je zoekt. Oosteinde 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosteinde 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Oosteinde 31 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosteinde 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 668.000
Julianastra. 1
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Reedijk 1
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Margrietstr. 16
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Wilhelminas. 21
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
De Laagjes 32
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Spuivelden 9
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Heyne van A. 28
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Dorpsstraat 75
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Elisabeth v. 53
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Laan van Mo. 25
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Oosteinde 31 nu tussen € 567.000 en € 659.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosteinde 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
