In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Kandelaar 37 Heiloo is

€ 428.000 - 498.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

De Kandelaar 37 1852 KH Heiloo

108m²

129m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 20 november 2020

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Kandelaar in Heiloo ligt deze bijzondere woning. De Kandelaar 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Kandelaar.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Kandelaar 37 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Heiloo-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kandelaar 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 428.000 – 498.000
Woningwaarde
+7.18%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13510
Hypotheeksom € 463000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 783,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ De Kandelaar 37

De WOZ-waarde van De Kandelaar 37 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kandelaar en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Kandelaar 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 602.533
  • Woningwaarde jaartrend +2.74%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 1.14km - Treinstation
Alkmaar 6.69km - Treinstation
Castricum 7.4km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord 0.58km - School
Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Kandelaar 37 1852 KH Heiloo

108m²

129m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Kandelaar 37 in Heiloo ligt tussen de 428.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Kandelaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Kandelaar 37? Bekijk het complete waarderapport.