De Vlei 5 1852 KD Heiloo
In een fijne woonwijk aan de geliefde Zuid-West kant van Heiloo staat deze ruime uitgebouwde gezinswoning met zonnige tuin op het westen.
De woonkamer is zeer royaal en heerlijk licht door de aanbouw met lichtstraat aan de achterzijde. In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer, de wanden en plafonds zijn gestuukt en afgewerkt met lichte kleuren en er is een sfeervolle gashaard met schouw. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin met een gunstige ligging op het westen, waardoor je hier tot in de avond nog heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat de stenen berging, waar genoeg plek is voor o.a. de fietsen en tuinspullen. De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over een brede groenstrook. Ook aan de voorzijde is de woning uitgebouwd, waardoor je heel prettig binnenkomt in een ruime hal.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel meubel en 2e toilet. De tweede verdieping is voorzien van een ruime 3e slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is plaats voor de wasmachine en droger en hier hangt de cv ketel.
Dit is de ideale woning voor een (jong) gezin en ligt dan ook in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, afgewisseld met water. Winkelcentrum 't Hoekstuk ligt op loopafstand. Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de slager, de bakker en een drogisterij zijn aanwezig. Heiloo is een heerlijk groen dorp met een eigen NS-station, heel belangrijk voor forensen! Je staat binnen een half uurtje op het centraal station van Amsterdam.
Daarnaast bevindt de woning zich op fietsafstand van het strand van Alkmaar, Bergen, Egmond aan Zee, de duinen en het Heilooerbos. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, maar ook kinderopvang is volop aanwezig en zelfs een middelbare school en zwembad 't Baafje.
Is je nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
BIJZONDERHEDEN:
- Aanbouw met lichtstraat en openslaande deuren
- Uitgebouwde entree/hal aan de voorzijde
- 8 zonnepanelen
- Keuken en hal voorzien van elektrische vloerverwarming
- Moderne badkamer
- Alle vloeren en wanden zijn netjes en neutraal afgewerkt
- Rustige ligging, vrij uitzicht aan voorzijde
- Kindvriendelijke woonwijk, scholen en kinderopvang in de buurt
- Op fietsafstand van Alkmaar, Bergen en Egmond aan Zee
- Dichtbij NS station met goede verbindingen naar o.a. Amsterdam
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 436 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Vlei 5 in Heiloo
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Vlei 5 in Heiloo ligt tussen de 477.000 en 527.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Vlei 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Vlei 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heiloo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Vlei 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heiloo.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Vlei 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 5,51 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Vlei 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vlei 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Vlei 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Vlei 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus