De Dresch 6 1852 KS Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte van 174 m²!

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Heiloo staat deze verrassend sfeervolle en instapklare hoekwoning aan De Dresch 6. De woning is de afgelopen jaren met veel smaak gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl, waarbij comfort, licht en sfeer perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én diverse recente vernieuwingen is dit een ideaal gezinshuis waar u direct kunt wonen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke autoluwe woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en ook winkelcentrum Het Hoekstuk ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bevindt het NS-station van Heiloo zich nabij, met uitstekende verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: bos, duinen en het strand van Egmond aan Zee liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen.

Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van strak gestucte wanden, een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en moderne inbouwspots. Ook het zwevend toilet is smaakvol uitgevoerd met marmerlook tegels, een fonteintje en strak stucwerk.

Via de moderne glazen houten deur bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is dit een heerlijke lichte leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en hoge plinten, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De vloer is bovendien geïsoleerd. Strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel compleet. Praktisch is de aanwezige voorraadkast met verdeler van de vloerverwarming.

De moderne keuken vormt een echte eyecatcher in huis. De stijlvolle zandkleurige keuken in U-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad in marmerlook, terwijl de hoge kasten in warme walnootlook zorgen voor volop praktische bergruimte. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit het draai-kiepraam heeft u prettig zicht op de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer in houtlook. Daarnaast beschikken de slaapkamers over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De royale hoofdslaapkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast.

De moderne badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een luxe marmerlook stijl. Hier vindt u een zwevend toilet, een wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een strak gestuct plafond.

De tweede verdieping biedt volop extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, zijraam, HR++ dakraam en praktische knieschotten aan beide zijden. De verdieping is goed geïsoleerd en voorzien van elektrische zonwering op de dakkapel. Op de overloop vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de recent geplaatste Intergas cv-ketel uit 2024.

Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, meer lichtinval en een ruimer gevoel rondom de woning. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over keramische tegels, een gazon, vernieuwde schuttingen, buitenverlichting, een vorstvrije buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

Achter in de tuin is een sfeervolle loungeplek gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een werkbank. Ook de gevel van de woning is gereinigd en geïmpregneerd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het goede onderhoud van de woning. Uiteraard is er ook een handige achterom aanwezig.

De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en de woning beschikt over een vernieuwde voordeur. De rustige straat biedt volop parkeergelegenheid en dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur en het NS-station zich op korte afstand.

Kortom: een modern afgewerkt en uitstekend onderhouden familiehuis op een fijne locatie in Heiloo, waar sfeer, comfort en woonplezier perfect samenkomen.

Bijzonderheden:
• Charmante en recent gerenoveerde hoekwoning
• Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Heiloo
• Tussen 2021 en 2023 is vrijwel de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd
• Luxe visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond
• Geïsoleerde vloer
• Strak gestucte wanden en plafonds op de gehele begane grond
• Moderne glazen deur naar de woonkamer
• Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Moderne U-keuken met composiet werkblad in marmerlook
• Vier goed bemeten slaapkamers
• Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing
• Moderne badkamer uitgevoerd in luxe marmerlook stijl
• Ruime zolderverdieping met dakkapel, zijraam en extra slaapkamer
• Achtertuin met loungeplek, elektrisch zonnescherm en vernieuwde schuttingen
• Gevel gereinigd en geïmpregneerd begin 2026
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
• Op korte afstand van winkels, scholen en supermarkten
• Winkelcentrum Het Hoekstuk om de hoek
• Nabij sportverenigingen en recreatievoorzieningen
• Het NS-station van Heiloo bevindt zich op korte afstand met goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam
• Dicht bij bos, duinen en strand van Egmond aan Zee

INHOUD: CA. 393 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
- WOONOPPERVLAKTE: CA. 112 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M²

PERCEELOPPERVLAKTE: 174 M²

Toon meer Toon minder