1852 HN Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dirk Bakkerhof in Heiloo ligt dit unieke en riante appartement. Dirk Bakkerhof 3 heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde.
Dirk Bakkerhof 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Heiloo Noord-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dirk Bakkerhof 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Dirk Bakkerhof 3 is 458.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dirk Bakkerhof en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dirk Bakkerhof 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dirk Bakkerhof 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Stationsweg 114
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Van Aostast. 19
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 500.000
Zeeweg 119
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
De Olvendijk 57
81 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 619.000
Standerdlaan 36
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Zeeweg 324
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Dirk Bakker. 24
73 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Stationsple. 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
De Kreek 11
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Heerenweg 197-C
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Dirk Bakkerhof 3 nu tussen € 490.000 en € 569.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dirk Bakkerhof 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
