In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Wielemakersland 2 Heiloo is

€ 311.000 - 362.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Het Wielemakersland 2 1852 EA Heiloo

56m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Wielemakersland in Heiloo ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Het Wielemakersland 2 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Wielemakersland. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Het Wielemakersland 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 213 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Wielemakersland 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 311.000 – 362.000
Woningwaarde
+4.02%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10990
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 255,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 656,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Het Wielemakersland 2

De WOZ-waarde van Het Wielemakersland 2 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wielemakersland en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wielemakersland 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Het Wielemakersland 2 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 618.786
  • Woningwaarde jaartrend -0.95%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 0.51km - Treinstation
Alkmaar 6.26km - Treinstation
Castricum 7.63km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Duif 0.59km - School
Jan van Rijckenborghschool 0.62km - School
De Springschans 1.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Het Wielemakersland 2 1852 EA Heiloo

56m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Wielemakersland 2 in Heiloo ligt tussen de 311.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Wielemakersland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Wielemakersland 2? Bekijk het complete waarderapport.