Westerweg 232 1852 AP Heiloo

Dit object heeft een inhoud van 270 m³ en een gebruiksoppervlakte van 77 m²!

Wilt u wonen in het bruisende hart van Heiloo?

Stelt u zich eens voor: wonen in een stijlvol appartementengebouw met een luxe uitstraling én de beschikking hebben over heerlijke buitenruimte op het westen. Gelegen op een centrale locatie in Heiloo, nabij het bruisende centrum en op korte afstand van zowel Alkmaar als Castricum. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging én een parkeerplaats in de kelder. Klinkt dit als een droom? Laat u dan verrassen door dit bijzondere appartement!

De woning ligt in het fraaie en architectonisch vormgegeven appartementengebouw ‘Blockhove’. Het betreft een kleinschalig complex met slechts acht appartementen, gebouwd in 2013 en voorzien van een lift.

Op de begane grond bevindt zich een afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen in de kelder. Dankzij de videofooninstallatie kunt u op afstand zien wie er voor de deur staat en toegang verlenen. Dit zorgt voor extra privacy en een veilig gevoel.

Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag (1.20 meter boven straatniveau) en biedt een uitstekende mogelijkheid om comfortabel en centraal te wonen. Dankzij de praktische indeling en de fijne leefruimtes is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar gemak, comfort en een prettige woonomgeving.

Eenmaal binnen wordt u direct verrast door de stijlvolle en verzorgde uitstraling van het appartement. Vanuit de gemeenschappelijke hal betreedt u de woning en komt u binnen in de entree, waar voldoende ruimte is voor een garderobe. Aan de overzijde van de voordeur bevindt zich de toiletruimte, voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De lichte woonkamer vormt een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de ruimte open, sfeervol en uitnodigend aan. De sfeervolle elektrische haard met praktische opbergkastjes vormt een gezellige blikvanger in de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u een leuk uitzicht op de levendige Westerweg, wat zorgt voor een dynamische en gezellige woonbeleving. Via een openslaande deur bereikt u het balkon op het westen, waar u tot laat in de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

Het gehele appartement is bovendien keurig afgewerkt. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak spuitwerk en de fraaie, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer geeft het geheel een warme en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De moderne open keuken biedt volop kastruimte en is compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, drie vriesladen, combimagnetron en een compacte vaatwasser. De gezellige eetbar biedt plaats aan drie barkrukken en is de perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, een snelle lunch of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

De slaapkamer is van een goed formaat, keurig afgewerkt en dankzij de prettige lichtinval aangenaam licht. De rustige sfeer maakt dit tot een fijne plek om volledig tot rust te komen. Via de schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.

De inloopkast annex tweede slaapkamer is vanuit de tussenhal bereikbaar. Deze fijne ruimte biedt volop mogelijkheden voor het overzichtelijk opbergen van uw kleding. Door bewust geen binnendeur te plaatsen, is een open en ruimtelijk geheel ontstaan.

In de technische ruimte bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor het witgoed en de unit voor de mechanische ventilatie.

Aan het einde van de tussenhal bevindt zich de luxe badkamer, die modern en stijlvol is afgewerkt. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, die subtiel van de overige ruimte is afgescheiden. Daarnaast zijn er een tweede toilet, een wastafelmeubel en spiegelkasten aanwezig. De ingebouwde spots zorgen bovendien voor een aangename en sfeervolle lichtverdeling.

De berging in het souterrain is ruim van formaat, eenvoudig toegankelijk en ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen of proviand. Daarnaast beschikt u in de kelder over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een plek voor uw auto.

Het appartement ligt in een geliefde en centraal gelegen wijk. Binnen enkele minuten lopen van het NS station. Zoekt u liever de gezelligheid van het stationscentrum op? Hier vindt u diverse winkels, boetiekjes, horecagelegenheden, een bakker en een supermarkt. Geniet van een krantje op het terras, een smakelijke lunch of een ontspannen middag winkelen.

Daarnaast fietst u zo naar recreatiegebied Het Maalwater, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen te midden van bijzondere bomen en planten. Het Heilooërbos en de duingebieden van Egmond, Bergen en Schoorl bieden volop mogelijkheden voor heerlijke wandel- en fietstochten in de natuur.

Kortom, een instapklaar appartement waar u zich meteen thuis voelt. Laat u verrassen door de fijne sfeer, het wooncomfort en de veelzijdigheid van deze bijzondere woning!

Bijzonderheden:

- Fantastisch gelegen zeer licht appartement door grote raampartijen
- Gelijkvloers wonen in een veilige woonomgeving
- Uitstekend geïsoleerd (nauwelijks verkeersgeluiden hoorbaar)
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Diepe vensterbanken
- Balkon op het westen
- Moderne open keuken met gezellige eetbar
- 2 (slaap)kamers
- Luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
- Fraaie en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer
- Eigen berging in het souterrain
- Eigen parkeerplaats in de kelder (op afstand bedienbaar hek)
- Kleinschalig appartementengebouw met slechts acht appartementen
- Gebouwd in 2013
- Liftinstallatie aanwezig
- Afgesloten gezamenlijke entree met videofooninstallatie
- Centrale ligging nabij het stationscentrum en diverse voorzieningen
- Recreatiegebied Het Maalwater en het Heilooërbos op korte afstand
- Goede bereikbaarheid van Alkmaar, Castricum, het strand en de duinen
- Meterkast voorzien van 6 groepen met 2 aardlekschakelaar
- C.v. ketel Intergas Xtreme, bouwjaar 2021
- Centrale ligging in het bruisende hart van Heiloo
- Op loopafstand van ijssalon Di Fiorentina, winkelcentrum ’t Loo, diverse eetgelegenheden, basisscholen, het NS-station en het Heilooërbos
- Uitstekende verbinding naar de A9, Amsterdam en Haarlem
- Strand, zee en duinen binnen handbereik

Servicekosten ? € 182,- per maand bestaan o.a. uit;

- Opstal- en brandverzekering
- Groot onderhoud
- Klein dagelijks onderhoud, schilderwerk
- Administratiekosten

INHOUD: CA. 270 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:

- WOONOPPERVLAKTE: CA. 77 M²
- GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: CA. 4 M²
- EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 20 M²

Toon meer Toon minder