1852 EH Heiloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Pastoor van Muijenweg in Heiloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Pastoor van Muijenweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Pastoor van Muijenweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Stationsomgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heiloo
De WOZ-waarde van Pastoor van Muijenweg 6 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor van Muijenweg en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Pastoor van Muijenweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor van Muijenweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Stationsweg 71
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 320.000
Schuine Hon. 58
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 475.000
Schuine Hon. 65
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Westerweg 351
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Ringweg 12
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 489.500
Holleweg 68
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 435.000
Mariënstein 188
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 380.000
Hoefcamplaan 11
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 375.000
Breedelaan 53
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 439.500
Westerweg 355
82 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heiloo schatten we de waarde van Pastoor van Muijenweg 6 nu tussen € 387.000 en € 438.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor van Muijenweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
